다운2지구 내부 연결도로가 26년 완벽하게 만들어지며 외곽순환도로는 29년에 4차로로 준공되고 성안교차로와 14번 국도도 확장될 예정입니다. 대단지로 규모가 큰 만큼 다양한 장점을 가지는데요. 전용면적 84제곱미터 단일 평형에 2가지 유닛만을 구성하여 단순하게 선택할 수 있는데요.

다운지구 우미린아파트 분양소식

다운지구 우미린과 울산 다운2지구 우미린 상품에 관심을 가지신다면 중구 우정동에 견본주택이 마련돼 있으니 방문해서 직접 살펴보시길 권하겠는데요. 점차 개선과 확충중인 교통망에는 기존의 동해고속, 성안교차로, 시외곽순환도로, 국도 확장이 진행 중이니 점점 더 신도시의 가치가 높아질 것이라 판단됩니다. 에어클린, 무인택배함, 고화질 CCTV, 미세먼지 알림 신호등 등의 편의 및 안전성을 높인다고 하네요.

다운지구 우미린는 고등학교는 사실 성적에 따라 가는 곳이 달라지지만 역시 걸어서 갈 거리에 자리 잡고 있답니다. 입주가 완료되고 나면 대중교통망도 차츰 개선될 예정입니다. 한편 울산 다운2지구 우미린의 생활 여건에 대해서 알아볼게요.

​앞전 울산 우미린 다른 포스팅에서 84A 타입을 봤기 때문에 이번 포스팅에서는 84B 타입 사진을 보도록 하겠습니다. ​B타입은 안방 양면개방이 되어 전체적으로 3면개방이된 구조라고 볼 수 있습니다. ​총 세대수 1,430세대 중에서 사전당첨자 배정세대를 제외한 금회 일반공급에서 1,109세대가 공급 됩니다.

구도심의 남서측으로 중구와 울주군 사이로 우정혁신도시와 남구 도심이 가까워서 생활권을 공유할 수 있습니다. 지역 경제의 기반이되는 자동차와 조선해양, 석유화학 등 산업이 호조세를 보이면서 경기 회복에 대한 기대감이 부동산 수요로 이어지는데요. 공급유형은 전용면적 84제곱미터 단일 평형이며 A와 B 2가지 타입으로 세분하였습니다.

​신도시가 건설되며 도로망도 확충되는데요외곽 순환도로는 29년 4차로 준공되며26년 내부 연결도로 30년에는 성안교차로와14번 국도에 확정이 예정되어 있습니다. ​건설은 우미린에서 진행하며 금번 1단지 이후2단지와 3단지까지 순차적으로 공급을 계획하고 있습니다 그 규모만 전체 세 개 블록을 합쳐서약 3천 세대로 택지지구 내에 들어오는 단일 브랜드로는최대 규모입니다. ​울산 미분양 아파트 다운2지구 우미린 더 시그니처 서부권 울산 중구에다운2 공공주택지구에 건설되는 단지입니다해당 지구 부지 조성에 들어간 사업비만 8017억이며56만 평 대지 위에 1만 2천 호 건설이 예정되어 있습니다.

다운지구 우미린물건배치

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국도와 고속도로 향후 외곽 순환도로까지 부울경을 촘촘하게 잇는 광역 교통망은 울산 시내 외는 물론 경남권 전역을 빠르게 연결하게 되고요. 동간 거리 최대 87미터로 일조 및 조망권까지 모두 확보했으며 주차 공간은 세대당 1. 잔여 타입의 호실 분양가는 울산 다운2지구 우미린 모델하우스에서 안내 중이며, 방문 전 전화 예약 시 사은품 교환권을 문자 발송해 드리니 참고하세요.

​울산 다운2지구 우미린이 들어서는 도시는 2025년 이후 공급감소로 인해 입주물량 급감을 전망하는 상황입니다. ​14번 국도를 활용하기 용이하며 고속버스터미널과 동해선이 지나는 태화강역, 공항 등으로 이동하기에도 편리합니다. 12년 이상을 안전하게 통학할 수 있는 여건을 구축함으로써 입주민 자녀에게 안심 통학 환경을 제공할 수 있겠습니다.

서측으로는 도보로 도달하는 거리에 문화 및 상업시설이 있으므로 편리한 생활은 물론이고 여유있는 시간도 가져볼 수 있겠고요. 부동산 시장을 분석하실 때 반드시 살펴보아야 될 것은 외지인의 투자 비중이죠. 교육 환경도 분석해보면 도보 통학이 편리한 자리에 유치원부터 초, 중, 고까지 있습니다.

이는 울산 다운2지구 우미린 apt만의 특징이라고 할 것인데요. 단지 내 조성되는 에듀 센터는 취학 연령 이상의 자녀를 둔 가구라면 욕심이 날 수밖에 없는 구성입니다. 금리와 공사 비용 상승으로 건설사들이 신규 수주를 꺼리면서 본격적인 공급 부족 우려가 대두되는 중입니다.

내부로는 생태연못 등이 조성될 계획이며 주변으로 입화산 산세가 형성돼 있고, 어린이공원도 예정돼 더욱 싱그러운 느낌이 강조될 것입니다. 예를 들어 와이드형과 ㄷ자형 주방을 선택하실 수 있고, 알파룸, 고급형 드레스룸 및 파우더룸도 니즈에 맞춰서 고르실 수 있고요. 울산 다운2지구 우미린의 경우 동간 거리도 충분히 확보돼 있는 데다 대부분이 남향 위주로 설계되어 채광도 아주 좋은 편이고요.

커뮤니티

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린센터는 체력 단력과 운동을 배울수 있는 실내 수영장과골프연습장, 탁구장, 피트니스 그리고 카페가 들어서는데요, 특히 20M의 3 레인이 설치되는 실내 수영장과 어린 아이들을 위한 유아풀로 고퀄리티 커뮤니티를 제공합니다. 각 가정의 니즈에 따라 선호하는 부분이 달라지는데, 계약시 원하는 유상 상품을 선택할 수 있는 부분은 커스텀 마이징한 느낌을 자아냅니다. 최근 아파트 생활에서 주차 공간 부족이 문제화되고 있는데요.

3명의 가구원을 구성하고 있으며 세대수는 지속해서 증가하고 있고 전체 아파트 중 자가의 비율은 약 76%로 이후로도 꾸준하게 내 집 마련 실거주 입주민 수요 발생이 기대됩니다. ​이제 울산 다운2지구 우미린의 입지 여건을 보겠습니다. 본 아파트가 입주하는 시점인 2026년 11월에는 신규 APT의 희소가치가 증대될 것으로 보입니다.

​공공주택지 부분에 개발되고 있는 자리에서 만나보게 되는데요. 주로 우정혁신도시나 남구 도심 속 인프라들을 자주 이용해보게 됩니다. 오래된 주택이 대부분을 이루고 있다 보니까 아무래도 이주수요에 대한 풍부함도 발견해보게 된답니다.

지리적으로 울산은 대구 부동산 시장에 영향을 받습니다. 부동산 시장은 사이클이 있기에 계속되는 하락기와 상승기는 없다고 합니다. 아이 키우기 좋은 학세권 환경으로 한 동네에서 오랫동안 거주할 수 있겠습니다.

이중 다운목장 부지가 풀림에 따라 앞으로 그린벨트 해재 사업에도 속도가 붙을 예정입니다. 대지면적 28,854평에 총 1430세대로 구성되며, 이중 주차는 2075대로 근생을 제외하고도 1. 이런 내용들 참고하셔서 내집마련시 도움이 되시길 바랍니다.

교통환경

다운지구 우미린도 전용면적은 모두 84㎡로 공급되어 있으며 타입은 A형과 B형으로 나뉩니다. 주택시장에서 거래가 가장 활발하다 평가되는 국평 설계로 높은 선호도가 기대되는 데다 주변에 노후 아파트가 밀집되어 유효 수요가 상당할 것으로 보입니다. 친환경 자재를 사용하여 유해 물질 걱정이 없고, 입주 전 베이크아웃도 진행할 계획이니 새집증후군에 대한 고민도 해결되겠습니다.

울산광역시 울주군 범서읍 서사리 305번지, 다운2지구 B-2BL에 위치하는 본 프로젝트의 연면적은 약 49,049. 넓게 탁 트인 주방 옆에는 세탁실과 펜트리가 존재해 원스톱 가사 동선을 누릴 수 있으며 맞통풍 덕분에 내부 환기성도 우수할 것 같습니다. 2만 가구가 거주할 수 있다고 하며 목표는 24년 즉, 내년으로 계획되었다고 하니 전체적인 정주여건은 향상될 것 같습니다.

​금액은 약 3억 9천 5백 ~ 4억 4천대로 형성되어 있으며 견본주택은 우정동에 건립되어 있습니다. 함께 토론하며 창의력을 키워갈 수 있는 스터디룸도 존재하므로 안전하고 쾌적한 학습 환경이 제공되는 형태입니다. ​해당 단지 근처에는 두 개의 근린공원이 조성되어 있는데 근방에 있는 입화산의 숲세권으로 여러 장점을 누릴 수 있습니다.

단지배치

- 단지배치 -

거기에 더해 인근에도 다양한 개발 계획이 세워져 있어 주거 환경은 더욱 개선될 것이 예상됩니다. ​그리고 해당 사업지는 인근에 약 3만 평 규모의 근린공원이 2개소 자리합니다. ​지속 상승하는 분양가에 비추어 보았을 때 울산 다운2지구 우미린의 평당 1,200만 원대 가격은 앞으로는 다시 만나기 힘들 것으로 보입니다.

​울산 다운2지구 우미린 맞은편에 근린공원이 예정된데다 남서 측으로는 입화산이 들어서서 자연과 가까운 일상이 유지되겠습니다. ​남구 도심 생활권과 우정혁신도시의 인프라를 공유할 수 있으며 단지 서측으로도 상업 지구가 조성되어 생활 편의가 높을 것으로 보입니다. A와 B, 두 가지로 세분화되었으며 그중 A가 1,160 가구 수를 차지하는 주력 타입에 4Bay 판상형으로 우수한 통기성과 개방감을 확보하였습니다.

아울러 시 전체가 국가첨단전략산업 이차전지 특화단지로 지정되어 약 7. 단지 배치도를 들여다보면 차량 통행을 배제한 공원형 단지로서 녹색건축 인증을 획득한 만큼, 유니크한 테마의 조경으로 곳곳을 채웠습니다. 99%여서, 공간 활용과 구조의 효율성을 강조한 근사한 단지 조성이 기대됩니다.

부담 없이 연락하시면 더 자세한 정보 전달해 드리겠습니다.워터슬라이드와 유수풀까지 갖춘 곳이라 여타 다른 곳과는 비교하기 어려운 사이즈입니다. 지하 부터 최고층 높이로 20개 동이 건축되며 모두 1,430세대가 공급될 예정입니다.

입지안내

- 입지안내 -

​​B타입도 판상형이라는 점은 동일하나 주방이 좀 더 와이드하기때문에 아일랜드 식탁이 설치가 됩니다. ​​그 이유는 단지에서 반경 5키로미터 거리에 7천9백여명의 근로자를 품고 있는 산학연과 우정혁신 및 테크노마트가 있기때문입니다. ​​​단지 주변으로는 동해고속도로를 비롯해 14번국도나 이예로 등의 시내외 이동이 가능한 도로망들이 이미 잘 갖춰져 있습니다.

공사 비용의 가파른 상승폭으로 인해 신규 분양 현장이 점점 줄어드는 상황입니다. 사업지 주위로 울산~부산간, ~포항간 고속도로가 인접하고 추후 외곽순환로가 예정돼 있기에 시내외 어디든 쾌속으로 오갈 수가 있겠습니다. 45대의 구성비로써 여유를 제공하고 있으니 관련해 불편하실 만한 일도 없을 것이라 생각합니다.

세대평형 타입구성단일면적 국민평형대 84타입의 제곱미터로구성하여 A 타입과B 타입입니다 ​소형평형없이 그리고 큰 대형평형없이비교적 가장 많은 주거선호도를 반영하여설계합니다. 해당 울주군 범서읍의DAUN 동의 공공택지지구 내에서 새롭게 공급하는 아파트로써​위치는 해당광역시 중에서도 가장 넓은 토지면적의 울주군이지만​실제 거주는 살기좋은 중구에 위치하여있습니다. 지적편집도 에서보게되면106동아래에는 근린공원 용지이므로 개발이불가능하기에 숲세권 조망을 보실수가있으며 출입구가 위치하기에 단지진입이 편리합니다 ​또항 제1종전용주거지역이 앞에있으므로 잘 건축하여놓은 단독주택들이 들어서게되는 토지이기때문이며 더아래는 안골천이 흐르고있기에 숲세권과 리버뷰까지 볼수가있습니다.

다운지구 우미린은 63제곱미터에대지면적은 95,386제곱미터가 확보됩니다. ​서측으로는 근린생활시설 및 단독주택이,남측으로는 근린공원이 들어설 전망이라서상쾌하고 편리한 일상이 기대됩니다. ​GX룸과 함께 피트니스가 준비되니단체나 각자 즐기는 운동까지취향에 따라 실천하며 건강을도모할 수 있습니다.

다운지구 우미린입지환경은?

이런 상황에서 보다 미래가치가 높은 신도시나 택지지구로 수요가 집중되는 현상이 나타나고 있는 가운데 울산 다운2지구 우미린 모델하우스에 대한 관심도가 나날이 높아지고 있습니다. ​전용 84㎡A의 평면을 살펴보면 전형적인 판상형 구조로 주방을 제외한 모든 생활 공간이 전면으로 배치되겠습니다. ​본 단지는 다운2지구 내 유일한 브랜드 대단지 아파트로 상징성이 있는데요.

울산에도 이런 갈증에 대안이 될수 있는 신축 현장이 있는데 바로 다운2지구 우미린 입니다. 당 사업지의 사업개요 및 건축내용을 보면 위치는 다운지구 내 B-2블럭 인데요. 계속해서 오르는 건축비, 자재비등을 고려해볼때 평당 1200만원대는 합리적인 공가라 판단되며 글을 마칩니다.

​울산 다운2지구 우미린은 와이드 주방을 갖추고 있습니다 주방 공간 양 옆으로 다용도실과 팬트리가 설치되어 쾌적하게 이용 가능합니다 현관에도 유모차가 충분히 들어갈 수 있는 깊이에 창고가 설치됩니다 그리고 침실 3개와 넓은 거실을 갖추고 있으며 안방 드레스룸도 꽤 큰 편입니다 추가로 방을 원한다면 주방 팬트리 창고를 없애고 방으로 변경도 가능합니다. 울산 다운2지구 우미린은 다운2 공공택지지구에 처음으로 선보이는 아파트입니다 추후 2단지와 3단지에 조성도 계획하고 있으며 총 3천 세대에 브랜드 타운으로 건설됩니다. 4%입니다 들어오는 평면은 34평 단 한 가지이며 타입은 판상형으로 두 가지입니다.

위치는 울주군 내 범서읍 척과리, 서사리, 중구 다운동에 186만 2,967제곱미터 부지를공공택지로 개발하는 일대에 들어서며, 상세 지번은 B-2블록 일원을 차지합니다. ​카페 린, 다목적실 등 여유를 느낄 수있는 스페이스도 마련됩니다. ​11자 레이아웃의 와이드 주방은,주방 팬트리 및 다용도실과 연계성이 준수해서가사 시에 동선이 간편하고,현관 팬트리, 드레스룸 등 적재 편의성도갖추고 있습니다.

단지에는 모니터링 시스템이 설치되어 산책을 하며 실시간으로 주변 공기 상태를 확인할 수 있습니다. ​입지상으로는 중구와 울주군에 걸쳐 있으며지구 전체에는 초중고, 유치원 부지 등이 확보되어 있습니다 단지 옆으로는 근린공원이계획되어 있으며 정면으로는 적과천이 흐릅니다. 상업시설은 울산들꽃 학습원 인근에 지구 지정이되어 있어 단지에서 3분 거리입니다​인근 산단으로는 우정혁신도시 공기업테크노파크, 산학연 클러스터 등 7천9백 명이근로하고 있으며 연 소득은 평균 5천만 원이상입니다.

다운지구 우미린내용 공유

오늘은 이를 충분히 활용하여 관심을 집중시킨 울산 다운지구 우미린 모델하우스 분양 내용을 자세히 살펴보겠습니다. 또한 단지 내부에 차량을 배제하고 다양한 테마 조경시설을 통한 공원형 단지로 꾸며 녹색건축 인증을 받기도 했는데요. 또 다운2지구와 성안교차로 연결 추진이 완료되면 시 전역은 물론 부울경 지역으로의 이동성도 더 향상될 걸로 예상됩니다.

​근처에 문화재박물관과 문화시설 덕분에 수준이 한층 더 높아질 것 같습니다. 공공택지지구로 조성되는 다운지구 내에 소재하는 만큼, 자연스럽게 다운2지구에 대해 알아보게 되었는데요. 신규 공급이 부족한 시기에는 새로 들어서는 단지들이 주목받기 마련입니다.

이곳도 역시 대단지이고 면적이 상당히 넓은데 차량은 지하주차장으로 다니도록 되어 있습니다. 관련하여 울산 다운2지구 우미린 아파트 소개합니다. 덕분에 입주민들은 당연히 안전하게 보행할 수 있겠죠.

이를 기반으로 봤을 때 7,916명에 달하는 연구원, 근로자 등과 함께 그 가족들이 당 사업지의 든든한 배후수요가 되어주리라 기대하는 이도 증가하는 추세입니다. 이외에도 동해고속도로가 가까워 장거리 출장이 잦은 이에게도 안성맞춤이란 평이 우세합니다. ​동시에 과학기술원을 기본으로 한 산학연 클러스터도 조성된 상태라는 점도 고무적이라 평가됩니다.

​유치원부터 고교까지 설립되는교육 여건이 빠질 수 없는데요. 3명의 가구원이포함되어 있고 세대수는 꾸준하게증가를 보이고 있으며모든 아파트 중 자가 비중은대략 76%로 향후 지속적으로내 집 장만 실거주 입주민수요 흡수 가능성이 높습니다. ​12년 넘게 안정적으로 통학할 수있는 환경이 구현되면서부모와 자녀 할 것 없이 안심통학으로 인한 수혜를 볼 수 있습니다.

잠재력을 키우는 미래비전

울산 다운2지구 우미린을 통해 실수요자로 접근할 수 있는 경쟁력을 발견하셨으면 좋겠습니다. 전체 아파트 중 자가의 비율은 약 76%에 이르고 범서읍을 기준으로 지역 내 이동비율이 약 46. 대지위치는 현재 개발이 진행되는 다운2지구 B-2블록입니다.

단지 내 조성되는 에듀 센터는 취학 연령 이상의 자녀를 둔 가구라면 욕심이 날 수밖에 없는 구성입니다. 향후 내부 도로가 신설되면 성안교차로를 통해 이예로와 연결될 예정입니다. 대단지에 걸맞은 규모와 품격을 갖출 주민 공동시설에는 골프 및 피트니스 외에도 탁구장, 놀이방, 다목적실 등이 갖춰질 예정인데요.

오늘은 이러한 개발 기조에 따라 주목받는 울산 다운2지구 우미린에 대해 살펴보겠습니다. ​반면 물량이 적어 희소성을 가진 B 타입은 A와 크게 차이는 없지만 안방에서 다른 점을 찾아볼 수 있는데요. 여기에 추가로 시 외곽순환도로, 다운2지구와 성안교차로를 잇는 도로 신설 사업 등이 진행되고 있어 향후 교통은 더 개선될 전망입니다.

​무엇보다 똑같은 면적이라도 어떻게 공간을 활용하느냐에 따라 완성도가 다르게 표현되는데요. 먼저 14번 국도가 인접해 있으며 광역 이동이 용이하게끔 동해고속도로, 외곽순환선 등 빠른 접근이 가능해 주요 권역으로 오가는 게 한결 수월하겠습니다. 마치 하나의 거대한 작품을 바라보면서 빠져드는 느낌이 이런 거구나! 하는 생각에 잠길 정도로 실내 구성이 알차게 꾸며졌습니다.

숲세권 및 공세권의 프리미엄이 자연스럽게 시간이 흐르면서 형성되는 것으로 받아들여 보게 된답니다. 울산 다운2지구 우미린이 속한 권역 안에서 들려오는 소식 때문인데요. ​08년 사업 시작된 이후 꾸준히 이어 나가고 있고 올해 말에는 완공이 이루어질 수 있을 것이라는 이야기까지 들려주고 있습니다.

평형

청정공기 급배기를 각 세대에 마련하고 공기질 모니터링 시스템을 옥외에 설치합니다. 45대 가능하고 주택형은 국민평형인 전용면적 84㎡의 단일 구성입니다. 이는 도심융합특구 사업의 일환인 탄소중립연구직접단지 조성을 위한 것으로 중구 다운동 18만 9,027제곱미터에 이르는 자연녹지지역입니다.

다운지구 우미린의 이러한 부울경 지역의 상승세는 여러 시세 차익 가능성으로 인해 한동안 더 지속될 것으로 보입니다. ​주변 생활 인프라의 편의성도 살펴보아야 하는데요 울산 다운2지구 우미린 다운동 아파트 서측에는 걸어서 이동할 수 있는 범주에 상업시설이 들어설 예정입니다. ​유치원부터 서사초등학교는 물론 중학교와 고등학교까지 도보로 등하교 할 수 있는 거리에 있습니다.

​방문 차량은 사전등록을 할 수 있고,세대 내외로 엘리베이터를 미리호출시키며 귀가 시간을 보다줄여낼 수 있습니다. ​이어서 울산 다운2지구 우미린의 입지를 분석해 보면 구도심 남서 측에자리하고 우정혁신도시와 남구의생활권 공유가 원활한 곳인데요. ​2026년 11월 입주 시기에는신축 APT 희소성도 확보할 것이란기대가 이어지고 있는데요.

​해당 구조의 특징은 모든 침실이 태양 입사 면을 통해 채광 유입이 원활하여 난방 효율이 좋고 실내 분위기도 밝은 편이며 주방과 거실로 통하는 맞통풍에 의해 환기 효과도 우수한 점 등이 있습니다. 일대가 계획형으로 조성되기 때문에 모두 도보권으로 이용할 수 있는 것이 장점입니다. 이렇게 모두 자녀를 안심하고 통학시킬 수 있는 환경이라는 점 참고하면 좋겠습니다.

공급가

이는 공세권 프리미엄을 갖추기에도 충분한 여건으로 보이네요. 이는 우정혁신도시와 구영, 송정 등 울산 다운2지구 우미린 인근 권역에서도 보이고 있는데요. 하이엔드 아파트에서 볼 법한 실내수영장, 어린이풀이 마련될 예정이며 온 가족의 건강 라이프를 위해 탁구장과 피트니스클럽, GX, 골프연습장도 함께 준비되겠습니다.

​​울산 다운2지구 우미린 단지 내 어린이풀이 포함된 실내수영장, 넓은 골프연습장을 이용할 수 있어 건강하고 활력있는 여가생활이 가능합니다. 본 현장과 인접한 지역의 노후주택에서 이전을 원하는 수요도 1. 전체적으로 남향 위주로 배치하여 일조량 및 채광이 풍부하고, 지상에 차없는 안전한 단지로 조성되어 아이들도 마음껏 뛰어놀 수 있습니다.

​교통망의 경우 부산 ~ 울산 ~ 포항 간 고속도로, 14번 국도를 통하여 울산 시내 및 부울견 전 지역으로 신속한 이동이 되며 울산 외곽 순환도로랑 다운 2지구~ 성안교차로 간 도로, 국도 선 확장 등이 계획이 되어 있습니다. 이번 분양에서 주목을 하셔야 되는 것은 울산에서 이곳을 성장축의 시작점이라고 보고 있단 것입니다. 울산 다운지구 우미린은 전 세대를 남측향으로 배치를 하고 각 동간 이격을 넓게 벌려줬어요.

현장 서쪽으로 1개의 문화시설 용지와 10여 곳에 달하는 상업시설 부지가 확보돼 추후 다양한 편의시설이 들어설 것이란 기대도 큽니다. 여기에 전 세대를 남향 중심으로 배치하고 많은 이들이 선호하는 4BAY 평면 설계를 도입해 맞통풍과 채광 효율을 높이는 데도 일조했습니다. 또 인근으로 근린공원이 조성되고 입화산도 가까워 공세권과 숲세권의 이점을 독점할 것이라 예상하는 목소리도 커졌습니다.

전 세대는 4베이 판상형에 남향 위주로 구성되어 남다른 주거 쾌적성을 제공하는데요. ​낮은 건폐율에서 유추할수 있듯이 주차는 전면 지하에 도입되어 지상부는 차 없이 안전하고 쾌적하며 곳곳에 어린이놀이터 및 이와 연계된 어린이집, 생태연못, 주민운동시설 등을 갖추었으며 주차 공간도 확장형으로 도입됩니다. 44%로 넉넉한 동간거리와 쾌적한 단지환경을 구성할 것으로 예상됩니다.

타워형

아파트브랜드선호도 및 건설사도급순위꾸준히 아파트 인지도를 높이고있는 우미건설이 건설하게됩니다 ​택지지구내 블럭은B-2블럭에 위치합니다. 해당 84A타입의 방향은 남향기준으로 남서향과 남동향 쪽으로 배치가되며일조량이 거실내부로 많이 들어오며네개의창으로 햇살이 많이들어오며 쾌적한 공간을 형성하게되며​주방펜트리의 공간을 조금더 높게활용하기위하여 알파룸으로 만들어 질수있습니다. 지적편집도 에서보게되면106동아래에는 근린공원 용지이므로 개발이불가능하기에 숲세권 조망을 보실수가있으며 출입구가 위치하기에 단지진입이 편리합니다 ​또항 제1종전용주거지역이 앞에있으므로 잘 건축하여놓은 단독주택들이 들어서게되는 토지이기때문이며 더아래는 안골천이 흐르고있기에 숲세권과 리버뷰까지 볼수가있습니다.

다운지구 우미린의 모든 세대가 단일 평형으로 구성되는 울산 다운2지구 우미린 apt는 중대형 타입 중에서도 대중성이 높은 전용면적 84제곱미터를 선보이고 있습니다. 단지 내 조성되는 에듀 센터는 취학 연령 이상의 자녀를 둔 가구라면 욕심이 날 수밖에 없는 구성입니다. 다운동과 서사리, 척과리 일원에 조성되는 해당 택지는 약 1만 2천여 가구에 달하는 신흥 주거지로 거듭나는 중인데요.

개발 면적은 약 14만㎡이며 3천6백 명이근무하고 있습니다. ​모든 세대를 남쪽 방면으로 설치하여집 내부까지 채광이 길게 들어오며다운지구 최초로 실내 수영장도설치됩니다. 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 내부에는전용 골프 연습장이 설계되어 있습니다.

결론

​울산 다운2지구 우미린 모델하우스는 주거 가치를 극대화하기 위해 가구당 전용면적 84㎡ 단일 면적으로만 설계했습니다. ​이를 통해 학업에 지친 학생들에게 역사적 배경을 이해할 수 있는 교육적이고 유익한 관광 기회를 제공하는 동시에 관광 및 문화 산업의 성장과 발전에도 긍정적으로 기여할 것으로 기대됩니다​울산 다운2지구 우미린 개발 사업은 편의, 교육, 자연, 교통 인프라가 잘 갖춰져 있을 뿐만 아니라 공공택지지구 내 첫 민간합성지구라는 상징적 의미와 신규 건축물의 희소성, 분양가 상한제 적용의 메리트를 가지고 있습니다.​울산 다운2지구 우미린 모델하우스는 쾌적하고 맑은 실내 공기를 유지하기 위해 청정 공기 환기, 공기 질 모니터링, 미세먼지 센서 알림 등의 기능을 갖춘 공기 청정 시스템도 설치됩니다.

울산광역시는 인구가 110만명이 넘는 대도시로 수요 확보부터가 수월하기 때문입니다. 더군다나 2026년에는 인근에 서사초등학교가 개교할 예정이라 안심 통학이 이루어집니다. 현재 인근 권역에 전세를 제외한 노후 주택의 이전 수요가 1만 세대 이상으로 확인되고 있는 만큼 매수 가 꾸준할 것으로 분석되니 적극적으로 검토해 보시길 바랍니다.

또 다전 야외 물놀이장과 들꽃학습원, 문화재 박물관 등 체험 및 문화시설도 자리하여 아이들은 물로 남녀노소 누구나 편리하게 학습 및 여가활동을 즐기기 좋겠습니다. ​게다가 입주민 전용의 고품격 커뮤니티 시설도 계획했습니다. ​울주군 범서읍 서사리 305번지 일대에 위치하는 사업지는 대지면적 28,854.

​본 현장은 근방의 범 서나들목을이용하여 곧장 접근할 수 있기에직주 근접 요건을 강화하고인구 흡수에 보다 유리한 면이 돋보입니다. ​20년도 분양 당시에대략 2만 6천 8백건의 청약이 이뤄졌고입주를 마친 다음에도지속적인 관심을 얻어 인근 대비 시세를높게 형성 중이기 때문인데요. ​상기 언급한 것처럼 펜데믹 사태로 인하여주거 트렌드도 많은 변화의 바람이 불었습니다.

다운지구 우미린는 이러한 프로젝트 중에서도 특히 주목할 만한 곳이 바로 울산에 위치한 한 주거지구입니다. 45대를 수용할 총 2,075대의 넉넉한 주차 공간을 마련하여 주차 여건의 편리함까지 더했습니다. 한편, 들글리요 들꽃은 약 2,100평의 크기에 유수풀, 워터 슬라이드, 어린이 풀장 등 다양한 물놀이 시설을 갖추고 있습니다.