​지금까지 우미린이 책임지고 시공했던 단지들의 조경 시설은 인근 단지들에 비해 확연한 차이점을 보여줄 수 있었을 정도로 탁월한 시공 능력을 자랑하는데요. ​104동부터 106동 사이 지하 에 넓게 형성되는 공간에는 활동 및 취미 생활을 날씨에 영향 받지 않고 즐길 수 있답니다. ​대부분 일자리를 찾아 유입되는 수요자들의 연령대는 젊은 편에 속하여 어린 자녀를 양육 중일 가능성이 큰데요.

프리미엄

전체 세대가 전용 84타입으로 두 가지 구조로 선택하기에도 수월합니다. 단지 앞으로 단독주택과 근린생활시설이 조성된다고 하고요. 아이들 교육시설이 있어야 결국은 꾸준히 수요가 유지됩니다.

세대평형 타입구성단일면적 국민평형대 84타입의 제곱미터로구성하여 A 타입과B 타입입니다 ​소형평형없이 그리고 큰 대형평형없이비교적 가장 많은 주거선호도를 반영하여설계합니다. 울산 다운2지구 우미린 공동주택의 토지용도구역 으로는 도시지역 안에서 제3종일반주거지역내 건립되며도시지역중에서도 공동주택단지로써건설사에서 선호하는 토지입니다. 현재 단지의 3차가 남서방향에 예정이며위에는 신혼희망타운이 2025년에 준공예정입니다 ​해당 공동주택단지의 사용승인일 준공년도는2026년의 11월로 예상 하반기에 입주가 가능할것으로 되어져있으며.

울산 다운지구 우미린 더시그니처는 전 세대를 남측향으로 배치하고, 각 동간 이격을 넓게 벌려주었습니다. 또 사업지 서측과 남측으로 두 개소의 근린공원이 조성될 예정이라 주거의 쾌적함이 더욱 높아지겠습니다. 울산시는 고분양가와 높은 금리에도 불구하고 올해 초보다 거래량은 늘어나고 미분양은 줄어들어 주택시장에 훈풍을 불어넣었습니다.

서비스면적 이라고할수가있는 발코니확장시 더욱더 넓은 실사용면적으로 실입주 가능하며​두가지타입모두 판상형 타입이므로 타워형의 다소 난해할수가있는 타입평면도를 배제하였습니다. 지적편집도의 표기에 제3종일반주거지역에속하게되므로 대단지아파트로써는 가장 높은건축물이 건립되게되는 토지입니다. 분양면적대비 전용면적이 75%가 넘게되므로 실거주면적이 체감상 넓은 공간으로 거주가가능하며 ​울산 다운2지구 우미린 아파트의평면구조는 4BAY 포베이 이기에거실창및 안방과 작은방으로 채광이 우수하게 들어오게됩니다.

다운지구 우미린은 더불어 사업지 내 어린이집이 들어서 육아 부담을 덜 수 있는데요. 20m 3레일을 갖춘 실내 수영장부터 다목적실, 피트니스클럽, 카페린 등의 커뮤니티 시설이 마련됩니다. 2인 이하 가구의 증가로 세대수는 꾸준히 늘어나는 추세로 낙관적인 관측이 가능합니다.

생활인프라

다운지구 우미린과 이를 통해 가족들의 수납 문제를 해결하고 더욱 깔끔한 공간을 유지할 수 있습니다. 국도 선의 4차선 확장과 울산외곽순환도로의 개통이 예정되어 있어, 시내 및 광역 교통 접근성이 크게 향상될 전망입니다. 이를 통해 주민들은 기술이 적용된 편리하고 안전한 생활 환경을 누릴 수 있을 것으로 기대됩니다.

다운지구 우미린도 울산 다운지구 우미린의 서쪽으로는 문화와 상업시설용지가 위치해 중심상권을 편리하게 이용할 수 있게 되는데요. 2만여 세대가 거주할 수 있는 지구로 구상하고 있답니다. 그래서 당 사업지는 26년 11월에 입주할 예정이니 인프라도 어느정도 형성이 되어 있을 것으로 기대가 됩니다.

주거지 안에서 편하게 장보기 생활도 할 수 있어 주민 편의성 향상도 가능합니다. ​​울산 우미린은 통풍 등을 극대화할 수 있도록 주동 간격을 고려하여 배치가 이루어지며 지상으로 주차 공간을 제외시켜 쾌적합니다. 공원형 APT로 구축하고 조경을 더 넓게 마련하여서 친화적입니다.

타워형

서비스면적 이라고할수가있는 발코니확장시 더욱더 넓은 실사용면적으로 실입주 가능하며​두가지타입모두 판상형 타입이므로 타워형의 다소 난해할수가있는 타입평면도를 배제하였습니다. 4키로미터등 생활편의시설들을 인접할수가 있으며 국민주택평형이면서도 3억초반수준의 분양가 이기에유주택자 라고하여도 한채더 주택소유및 내집마련을 하기에도 부담이 없다 하겠습니다 울산다운2지구우미린.해당 아파트단지가 위치하게되는토지 용도구역 및 용도지역으로는​대부분이 공동주택용 제3종일반주거지역이 대부분이며우측으로는 준주거지역이 가까이위치합니다 ​해당 지구 내의 중앙에는 일반상업지역이넓게 분포함으로써 상업시설을 가까이에서 활용할수가있습니다 ​북향으로는 신혼희망타운도 들어서게되며아래로는 해당주거단지의 3차아파트도 예정이며​해당APT바로아래는 근린공원용 토지이므로 쾌적한 단지조성이 예측되어집니다.

또한 주방 옆에 넓은 보조공간이 제공되어 수납공간으로 활용할 수 있습니다. ​타입별로 구분하면 84㎡A타입이 상대적으로 비중이 높아 1,160세대가 공급되고 84㎡B타입 270세대가 추가되겠습니다. ​대단지 아파트에 거주하는 많은 세대들에게 제공되는 커뮤니티 공간은 타 단지와 비교할 수 없을 정도로 규모가 큽니다.

울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차 내부로는 여러 조경 특화 시설도 가득 채워집니다. 현재 울산광역시 내 신규 공급량이 지속적으로 감소세를 보이고 있는 상황입니다. 즉 울산 우미린2차는 그만큼의 프리미엄을 갖추고 있다 볼 수 있을 텐데요.

택지지구내에 첫 번째로 공급되기에분양가도 저렴합니다. 타입 관계없이 전체 4bay이며 현관에는 대형 팬트리 추가되며안방에는 추가 드레스룸 공간이확보되어 있습니다. 해당 도로를 이용하면 이예로를바로 탈 수 있으며 26년 착공하여30년 준공이 계획되어 있습니다.

모델하우스

아울러 남향 위주 배치와 개방된 통경축을 적용, 채광과 통풍을 우선한 설계 방식을 보여주고 있는데요. 권역 내에는 2개 소의 상업용지가 확보돼 있는데요. 더불어 현관장, 펜트리, 드레스룸, 붙박이장 등 다양한 수납 구성이 가능합니다.

​​울산 다운2지구 우미린2차 단지 바로 앞에는 역사공원이 계획되어 풍부한 녹지로 둘러싸인 자연환경을 자랑하고, 남향위주 배치로 일조량 및 채광이 풍부하겠습니다. 또한 에는 스카이라운지에서 뷰를 감상하며 여가를 보낼 수 있고, 게스트하우스에 가족, 친지 등이 머무를 수 있습니다. ​​다목적 실내체육관을 비롯해 탁구장, 피트니스, GX룸, 샤워실, 어린이놀이터, 주민카페, 락커실, 스크린 골프연습장 등이 있습니다.

​여기에 범서IC를 이용하면 포항까지 이어지는 동해고속도로로 쉽게 진입할 수 있고, 외곽순환도로가 완성되면 강동IC를 통해 동서축이 연결되 우수한 광역교통망이 확충되겠습니다. ​올해는 본 권역으로 대규모 아파트의 공급물량이 줄어들 전망입니다. ​주거시설과 함께 교육, 문화, 상업, 공원시설 등이 들어설 예정이며, 문화재발굴조사구역 지정으로 인한 문화재박물관과 역사문화공원의 조성도 추가로 확정됐는데요 지역 첫 민간분양이라는 상징성에 높은 미래가치와 더불어 권역내 정주여건을 갖춘 입지 확보라는 경쟁력을 모두 갖추고 있습니다.

단지조감도 에서는 단지형성이 v 자 설계를 하고있으며​판상형 타입임에도 동간배치를 많이 띄워놓음으로써 막힘없는 세대간격유지를 하고있습니다. 해당 울주군 범서읍의DAUN 동의 공공택지지구 내에서 새롭게 공급하는 아파트로써​위치는 해당광역시 중에서도 가장 넓은 토지면적의 울주군이지만​실제 거주는 살기좋은 중구에 위치하여있습니다. 발코니확장시 유상 및 무상옵션사항들이 달라지게되며​위의 단지배치도 그림을 살펴보게되면 세대주출입구는 남서방향 105동에위치하며102동에도 설계합니다 ​예상으로는 가장 주거선호도를 많이반영할것같은 동으로는 106동이 되지않을까 예상하고있습니다 ​.

현재 14번 국도연결도로와 7번 국도 성안 교차로 연결 도로까지 교통개선 대책이 추진되고 있다는 점만 보더라도 더욱 풍부한 가치가 있는 곳입니다. 무엇보다도 이렇게 교육기관이 들어온 입지라면 유해시설이 들어오지 못하기 때문에 더더욱 안심하실 수 있습니다. 교통 부분에서 호재가 확실한 곳이며 언제든지 시내로 이동하는 부분에서 대중교통 역시 잘 형성되어 있기 때문에 불편함 없이 이용할 수 있다는 장점이 있는데요.

일상을 특별하게 하는 인프라

다운지구 우미린은 B 타입은 3면 발코니로 안방에서의 개방감이 우수한 모습을 확인해보실수있는데요. 또한 상기 도로망을 통하여 우정혁신도시, 과기원, 테크노파크, 미포와 온산국가산단, 한국에너지기술연구원, 과학기술원, 일반산단 등 다수 공공, 민간 기업체와 직주근접성을 띄어 용이한 출퇴근 반경은 물론 배후수요 확보에서도 유리한 요소가 뒷받침되고 있습니다. 단지내 커뮤니티 시설의 경우 독서실, 그룹스터디룸, 라운지, 북카페, 다목적실이 갖추어진 에듀존, 다목적 실내 체육관, 탁구장, 피트니스, GX룸, 어린이놀이터, 주민카페, 락커실, 샤워실, 스크린골프를 즐기실수있는 스포츠존, 111동 최상층에는 스카이라운지와 게스트 하우스를 마련하여 사용빈도가 높은 부대시설들로 다양한 연령층 기호를 충족할것으로 보입니다.

2만세대의 주거지 조성을 목적으로 올해까지 완료할 계획으로 알려졌습니다. 무인택배함, 고화질 CCTV, 에어클린, 미세먼지 알림 신호등 등 편의와 안전성을 높인다고 합니다. 생활 편의시설은 단지 서쪽에 상업용지로 개발될 부지가 예정되어 도보로 이용이 가능하게 되며, 인근에 조성되는 들꽃학습원, 다전 야외 물놀이장, 근린공원 등도 가까워서 여가 인프라도 갖추어지게 되는데요.

3개 레인 20m 길이 실내 수영장과어린이풀이 설치됩니다. 부산 경매물량이 큰 폭으로 증가하자 인접한울산을 대체제로 선택하는 수요도계속해서 늘어나고 있습니다. ​최근 건강을 생각해 집에서 음식을조리하는 가구가 늘어나고 있습니다.

B타입의 경우 앞서 언급했듯 안방을 2면 개방형으로 환기를 강화했습니다. 최근 인플레이션과 원자재 값 상승으로 건축비용이 크게 높아진 상황이지만 분양가 상한제가 적용되어 합리적인 금액대라고 판단됩니다. ​주위 개발에 따라 프리미엄을 받을 수 있고 이 외에도 7.

금융안내

​​와이드한 주방구조로 인해 동선이 편리할 뿐 아니라 알파룸 제공으로 같은 구조라 할지라도 거주하는 사람에 따라 다양하게 활용할 수 있도록 했으며, 각 공간마다 수납공간을 넉넉히 배치해 공간의 여유로움을 느낄 수 있습니다. 기본적으로 각 방의 온도를 올리고 내릴 수 있으며 조명 또한 제어가 가능합니다. 레인은 3개로 예정되어 있고 안전을 위해 아이들이 이용할 수 있는 전용풀장을 별도로 마련합니다.

^^마지막으로 시공 사례 글을 작성한지도벌써 4개월이나 지났는데요. 올해 여름은 날씨가 유난히 더워서지금껏 울산화장실공사 작업을 진행하면서가장 힘든 시간들이었던 것 같습니다. ​​욕조가 철거되면 바닥이 노출되기 때문에누수의 문제가 생기지 않도록방수 작업을 꼼꼼하게 하는 게 중요합니다.

오늘은 공공택지지구 안에 건설이 될 계획인 울산 다운지구 우미린가 공급 중입니다. 현재 개발 초기 단계로 앞으로 인프라가 확충이 된다면 훨씬 풍부한 생활 환경이 기대가 됩니다. 다운지구는 울주군 다운동이랑 범서읍 일대에 대략 1,862,967 제곱미터의 부지를 개발하여 대략 12,000여 지구가 입주하게 될 공공택지지구인 신도시예요.

방문하신 분들께 특별한 선물이 준비되어 있습니다. ​모델하우스에서 확인할 수 있는 매력​혁신적인 단지 설계: 정남향 위주의 배치, 4Bay 판상형 설계, 3면 발코니 구조를 갖춘 공간 활용성을 직접 체험하세요. 스마트한 생활 환경: 첨단 IoT 시스템과 청정 공기 순환 시스템으로 설계된 최첨단 아파트의 가치를 느껴보세요.

안전한 생활이 가능한 공원형 아파트로 생태연못, 잔디마당, 놀이터 등의 휴식공간과 이러한 조경시설을 하나로 연계하는 긴 산책로가 조성되어 쾌적하고 여유로운 힐링 라이프가 완성될 거로 기대됩니다. 안방 2면이 개방된 데다가 드레스룸도 더블 구조로 설계되었고요. 게다가 울주군에 공급되는 현장인 만큼 농어촌 특별전형 지원이 가능하다는 메리트도 있으니 이러한 이점까지 고려해 보시기 바랍니다.

​울산 울주군 우미린은 다양한 교통망을 확보하고 있는데요. 산학연 3,655명, 우정혁신 3,179명, 테크노파크 1,082명으로 반경 5km 내에 근로자 6,962명이 존재하고 있어 탄탄한 배후수요를 확보하고 있습니다. 기존의 동해고속도로와 14번 국도를 이용할 수 있고 울산외곽순환도로, 다운2지구-성안교차로를 비롯하여 택지지구 내부도로가 신설될 계획이고 14번 국도 확장 등을 통한 광역교통망이 우수합니다.

이자율 및 조건

- 이자율 및 조건 -

​울산 다운 우미린 3차는 탁월한 입지 조건을 자랑합니다. 사업지는 관문로에 인접하며, 14번 국도로의 접근을 용이하게 하는 4차로 확장 도로가 1km 내에 신설될 예정입니다. ​남향에서 남서향 방향으로 배치되어 있어, 풍부한 일조량이 내부로 유입됩니다.

다만 선택 폭을 넓혀주기 위해 A부터 C까지 3개 타입으로 다양화하였죠. 다목적 실내체육관과 탁구장, 피트니스, GX룸, 골프연습장 등 건강관리를 위한 장소를 지하 1~에 걸쳐 배치하였으며, 차 한잔의 여유를 즐길 주민카페와 북 카페, 독서실, 회의실은 물론 상층부에는 스카이라운지와 게스트하우스까지 다채롭게 구성하여 입주민들의 삶의 질을 향상하였습니다. 70% 적용해 지하 에서 지상 높이로 이어지는 11개 동으로 구성되었습니다.

​국평이 4억원대로 올해 울산 평균분양가와 비교해 반값아파트로 획기적인 가격에 만나볼 수 있는데요. ​울산광역시 중구에 조성중인 다운2지구 B-4블록에 위치한 이 단지는 지하 ~지상 , 총 11개 동, 731가구 규모로 조성됩니다. ​교육 인프라도 뛰어나며, 다운2지구 내에 신설될 예정인 유치원 및 초중고등학교 부지가 단지와 가깝습니다.

​​울산은 1997년 광역시로 승격한 이후 지속적으로 인구와 세대수가 증가하고 있는 지역입니다. 주방은 동선을 생각해서 ㄷ자형태로 구성했고 알파룸도 배치되며 팬트리 공간도 2개나 있어 수납이 특히 뛰어난 구조를 보여주고 있습니다. 이처럼 신축 대단지 아파트들은 똑똑한 시스템들이 적용되기때문에 편의성이 더 높을 수 밖에 없으며 관리비 부분에 있어서도 부담을 덜 수 있다는게 장점입니다.

다운지구 우미린장단점

- 다운지구 우미린장단점 -

​​또한 안방에는 사계절의 옷과 이불 등다양한 물건들을 보관할 수 있도록 드레스룸을 두었고 주방엔 아일랜드와함께 싱크대가 ㅣㅣ자형태로 설치되어동선이 편리하며 알파룸까지 더해전체적인 구조는 4베이 판상형으로 호불호가 적겠습니다​b타입은 a타입과 달리 알파룸이 없지만대신 3면 발코니 구조로 확장시 더 넓은 실사용면적을 갖는다는 특징이 있습니다​​. b 두가지로 나눴습니다​a타입이 1160세대로 이루어지기때문에주력평형이라 볼 수 있으며 현관과 더불어주방공간에 수납을 위한 창고가 배치되고넓게 빠진 다용도실은 세탁건조기를설치하고도 공간의 여유로움이 있기때문에이곳에도 수납을 할 수 있습니다​​. ​​지하층으로는 2개층 지상으로는 이가장 높으며 내부 구조는 전용면적 84㎡한가지로만 구성된다는게 특징이며대신 타입은 a.

대신 타입을 두개로 나눠 구조를 선택할 수 있도록 했으며 바람과 햇빛이 잘 드는 남향위주로 배치했습니다. 무엇보다 집과 가까운 단지내의 시설이기때문에 늦은시간까지 안전하게 그리고 쾌적하게 이용할 수 있을 것 같습니다. ​​울산 아파트 분양 다운지구 우미린 A타입의 구조부터 살펴보면, 거실과 침실을 일자로 배치한 4BAY의 판상형입니다.

그 이유는 위에서 언급했던 교육환경 말고도 상업용지 및 근린공원용지 등을 모두 도보로 갈 수 있는 거리에 위치해있기때문입니다. A타입이 1159세대로 주력으로 공급되며 각 공간의 가로폭이 거실 4. 역시나 판상형 구조로 각 공간의 가로폭은 거실 4.

​B타입은 안방 양면개방이 되어 전체적으로 3면개방이된 구조라고 볼 수 있습니다. ​울산 다운 우미린 사업지의 경우 울주군에 포함되기 때문에 농어촌특별전형이 가능하여 진학에 유리하다는 장점까지 있습니다. ​울산 다운 우미린 분양, 잔여세대, 사진 및 당일 방문예약을 원하신다면 아래로 부탁드립니다.

단지안내

청동기 시대부터조선시대까지 다양한 유물들이발견되었으며 2021년 하반기까지 발굴조사를 마쳤습니다. 커뮤니티 특화는 고급 아파트에필수 요소로 자리 잡았습니다. 초교 외에도 중학교는 28년고등학교는 2030년까지 개교를추진할 계획입니다.

⑴ 개발혜택 : 개발 프리미엄(다운2지구, 선바위지구, 복합환승센터 KTX역세권), 다운혁신 융합지구 등 더욱더 커진 배후수요⑵ 사통팔달 : 울산고속도로, 동해고속도로(부산울산포항) 등 부울경을 이어주는 광역적인 교통망, 예정된 외곽순환도로, 다운2지구~성안교차로 예정, 국도선 확장 예정 등 더욱더 빨라지는 교통환경⑶ 교육, 친환경 : 단지 앞 역사공원 계획, 자연녹지환경, 가칭 제2다운초등학교 중앙투자심사 통과 개교 계획(2028년 3월경)⑷ 브랜드 가치 : 1차의 성공분양, 금회분 2차 그리고 곧 이어지는 3차 등 대규모 주거 타운 형성으로 인한 기대가치 만발​울산 우미린2차 방문예약. 아마 울산에선 단일로는 최대규모의 주거단지라고 보면 됩니다. 타입별 상세 설명A→채광이 좋은 남향 위주 침실과 거실 배치, 풍부한 일조량, 주방과 맞통풍 구조로 항상 쾌적한 실내 환경 유지, 옵션의 선택에 따라서 대면형 다이닝룸 변경, 알파룸, 추가 팬트리공간 설계 결정 가능B→안방 개방감이 뛰어난 3면 발코니 구조C→이면 개방 형태로, 거실과 주방의 일체화된 설계, 공간감과 개방감 우수, 가족 구성원들의 사생활 보호에 유리한 구조​전세대 다용도실, 드레스룸, 펜트리, 현관쪽 워크인장, 발코니 구성.

​단지규모답게 울산 다운2지구 우미린 아파트는 고품격 커뮤니티 시설을 갖추어지게 됩니다. ​이상으로 오늘의 울산 미분양 아파트 포스팅을 마치도록 하겠습니다.​어떤 옵션을 선택하냐에 따라서 선택가능한 유상옵션도 차이가 있다고 하네요!​.

사업개요

- 사업개요 -

​​걸어서 10분이면 야생화원, 습지수생식물원, 상록수원잔디광장, 들꽃학습원, 양지, 약용식물원, 수목원, 울산들꽃학습원 등도 위치하는데요. 규모는 지하 지상 높이로 총 20개동 1,430세대를 공급하는데요. 옵션을 통해 알파룸을 추가하면 주방은 ㄷ자형으로 팬트리는 축소되어 방을 한 개 더 늘릴 수 있어 라이프스타일에 맞게 결정해보면 되겠습니다.

43대를 제공하는 데다가, 확장형이 35%로 여유로운 주차를 지원하며, 스터디라운지, 유아 문고, 독서실, 다목적실, 탁구장, 체육관, 피트니스 등과 같은 수준 높은 커뮤니티도 마련됩니다. 울산 우미린2차 어반파크에서 반경 8km 이내에 울산테크노파크, 산학연클러스터, 우정혁신도시가 포함되어, 약 1. 70%를 적용하여 지하 에서 지상 높이로 계획되어 있습니다.

특히나 어린 자녀가 안심하고 통학할 수 있단 메리트는 남다른데요. 아울러 울산 다운2지구 우미린 어반파크 2차 인근으로는 제2다운초가 예정되어 있으므로 추후 초품아로써 메리트를 더해줄 수 있겠습니다. 테마 정원을 비롯해 수경 시설까지 적절히 어우러져 있으므로 여유로운 그린 라이프를 만끽하며 힐링할 수 있는 시간을 보내기에 제격이란 점, 참고해 주시기 바랍니다.

특화 설계; 판상형 4베이구조, 3면 발코니 등 특화 설계를 통해 넓고 개방적인 공간을 제공하며, 우수한 통풍과 채광을 확보했습니다. ​우미린 브랜드의 강점;우미건설의 노하우가 담긴 특화 설계 뛰어난 시공 품질과 AS쾌적하고 안전한 주거환경​울산 다운2지구 우미린2차, 햇살 가득한 남향!넓고 쾌적한 4베이 판상형구조 단지 내 명품 커뮤니티 시설완비울산 최고의학군, 편리한 교통환경 자연과 함께하는 힐링 라이프, 지금 시작하세요!. 편리한 교통; 주변에 다양한 버스 노선이 운행되고 있으며, 차량 이용 시 시내외 이동이 편리합니다.

​또한, 서측 부지는 총 10개 용지 18구획으로 다양한 업종을 가진 상가 입점을 계획하고 있어 편리하게 이용할 수 있겠는데요. ​아울러 권역 내에 약 3만평 크기의 근린공원을 비롯하여 약 7,700평과 2,100평 규모를 가진 들꽃학습원과 야외 물놀이장을 각각 조성한다고 전해들었는데요. ​이처럼 울산 다운2지구 우미린은 상품성과 입지는 물론 개발 호재를 품고 있어 향후 가치는 더욱 높아질 것으로 전망하고요.

​스마트 홈 시스템이 적용되어 입주민들이 편리하고 안전한 생활을 할 수 있습니다. 울산 다운2지구 우미린 어반파크는 우수한 교육 환경을 자랑합니다. 특히, 3~4인 가족에게 적합한 구조와 기능적인 내부 디자인이 인기를 끌고 있습니다.

입지인프라

그리고 놀이터도 지상 단지 뿐 아니라 실내에도 조성되기때문에 날이 궂은 날에도 아이들이 맘껏 뛰어놀 수 있으며 독서실과 북카페 등의 시설들로 풍요로운 일상을 보낼 수 있습니다. ​​울산은 그동안 동부권을 위주로 개발이 진행되어왔고 노후화가 된 환경에 최근에는 서부권을 중심으로 개발이 진행되고 있는데요. ​​이외에도 실내에 조성되는 다목적체육관과 탁구장 및 헬스장, GX룸, 골프장과 같은 스포츠 시설들이 다양하게 마련됩니다.

​우선 84A 타입은 514세대를 차지하는 주력 상품 입니다. ​동시에 무엇보다 눈여겨 볼 부분인 특화 커뮤니티는 주변에서 보기힘든 당 사업지만의 포인트 라고 생각되는데요. 그 중에서도 단연 지역 내 리딩 주거지로 기대를 모으는 곳은 시선을 사로잡을 수 밖에 없는데요.

위 지역부터 선바위지구, KTX 역세권까지 연쇄적으로 개발이 진행되는 만큼 입주 후 만족스러운 생활환경을 누리게 된답니다. ​대부분 일자리를 찾아 유입되는 수요자들의 연령대는 젊은 편에 속하여 어린 자녀를 양육 중일 가능성이 큰데요. ​단지 분위기를 한 층 더 끌어올려 주는 연못과 정원, 어린이 놀이터는 물론이며 산책로와 단지 곳곳을 다양한 식생들로 채워 여느 동에서도 완벽한 조망을 보장받을 수 있답니다.

다운지구 우미린알아보는 시간입니다

- 다운지구 우미린알아보는 시간입니다 -

마지막으로 현재 모델하우스 개관을 통해서 계약조건부터 분양가 그리고 자세한 안내를 받아보실 수 있기 때문에 우선은 생각이 있으신 분들은 직접 방문해 각 타입 유닛 구조를 눈으로 보시고 어떠한 장점과 인프라 환경을 갖추고 있는지를 자세한 설명을 들어보시면 선택하시는 데 도움이 되실듯합니다. 또한 111동에는 가장 높은 층에 게스트하우스와 스카이라운지가 제공되면서 차별화된 커뮤니티 시설과 또 다른 프리미엄 라이프를 단지 내에서 만나보실 수 있기 때문에 입주민들의 단지에 대한 자부심을 충분히 느낄 수 있는 단지로서 입지를 탄탄하게 다져갈 것으로 생각됩니다. 오늘은 이렇게 울산 다운2지구 우미린 어반파크의 분양가부터 주변 인프라 환경 앞으로 미래가치까지 자세하게 알아보는 시간을 가져보았습니다.

​울산 다운2지구 우미린 2차는 맞통풍 구조로 설계되었고, 안방에는 드레스룸이 마련되어 계절별 의류와 소품을 효율적으로 관리할 수 있어요. 모든 연령대가 사용할 수 있는 이러한 시설들은 주민들의 건강과 삶의 질을 높이는 데 크게 기여하죠. 탁월한 입지, 첨단 시설, 그리고 친환경적인 설계는 모든 주민들에게 품격 있는 생활을 약속드려요.

다운지구 우미린으로 1794㎡로 지하 ~지상 , 총 11개 동에 731세대를 공급합니다. 먼저 당 도시는 2024년 초 반등 이후 지속적으로 실거래가격지수가 오름세를 나타내는 중입니다. 지하 ~에는 다목적 실내체육관, 탁구장, 피트니스 센터, GX룸을 한켠에 배치하고 어린이 놀이터, 주민카페, 퍼팅존, 골프연습장, 샤워실 등을 따로 구분해 설치한 덕분에 방해받지 않는 취미 생활이 가능합니다.

차량 진입로는도로로 2군데 설치되며 맞은편은상가 및 단독주택 시설이 지어집니다. ​울산 전 지역 미분양 올해들어빠르게 소진되고 있으며 2007년 입주한 구영 2차 푸르지오와2014년 준공된 우정혁신도시 동원로얄듀크 2차는 이미 분양가 대비 200% 이상 상승세가 나타나고있습니다. 헤파필터가장착된 급배기 시스템으로 내부 공기를순환시켜주고 실시간으로 공기질을측정해줍니다.

주택홍보관

- 주택홍보관-

​지상에는 차가 다니지 않도록 설계해 편안하고 안전한 주거 환경을 조성했으며, 모든 주차장은 지하에 배치하고 지상에는 놀이터와 연계된 어린이집, 헬스장, 다양한 나무가 있는 조경 정원, 경치 좋은 산책로 등을 조성해 쾌적한 커뮤니티 분위기를 조성합니다. 45대를 수용할 총 2,075대의 넉넉한 주차 공간을 마련하여 주차 여건의 편리함까지 더했습니다. ​​최근 부동산 시장에서 뜨거운 이슈가 되고 있는 것 중 하나는 새로운 주거지의 개발입니다.

​당 사업지는 이런 장점을 가지고 있는 다운 2지구B-4블록 위치에 들어설 예정이며, 이미 성공리에 분양을 마무리한 우미린 1차와 추후 공급을 앞두고 있는 3차까지 이어지는 대단지 브랜드타운을 형성하게 됩니다. ​세대 타입은 전용 84㎡ A 514세대, B 120세대, C 97세대이며 4베이 판상형의 장점을 가지고 있는 A 타입이 전체 세대 70%를 넘어설 정도로 많은 비중을 차지하고 있습니다. 그리고 거실 부분의 벽면 두 곳에 창문을 설치한 이면개방형 구조로 설계되어 거실 개방감을 극대화하였다는 것이 특징입니다.

43대의 넉넉한 주차공간, 모든 동에서 직접 접근이 가능한 통합지하주차장등 안전한 공간과 동선계획을 구축하고 있으며 단지를 둘러싼 자연녹지, 역사공원과 단지 내 수경시설, 잔디광장 등으로 어우러진 쾌적하고 여유로운 조경계획을 갖추고 있습니다. 다운지구2지구 우미린 어반파크 관심고객 등록 및 방문예약(아래 링크를 클릭하세요)https:form. 또한 다양한 최점단 시스템을 통한 삶의 편의성 향상에 많은 노력을 기울이고 있는 당 사업지는 공기질모니터링시스템, 청정공기급배기시스템, 입주전베이크아웃, 친환경마감재시공, 미세먼지, Co2센서 리모컨, 엘레베이터공기청정시스템, 동출입구 공기청정시스템, 가스밸브제어, 개별조명제어, 전체조명제어, 난방제어, 환기제어, 택배알림, 엘레베이터호출, 방문차량등록, 에너지 사용량 조회 등 다양한 시스템을 구축하고 있습니다.

다운지구 우미린는 58km, 폭만 해도 4차로에 달해 출퇴근 시간에도 정체로 인한 고생은 하지 않을 것이라고 예상하는 이도 많습니다. 또 2,075대의 차량을 수용해 줄 주차장과 각종 서비스를 제공할 근린생활시설 그리고 커뮤니티 등이 입주민을 위한 부대 및 복리시설도 갖춰집니다. 일례로 울산 다운지구 우미린 주변을 도로가 에워싸 차량 접근성도 우수하며 기존 14번 국도와 동해고속도로를 이용하기에도 편해 원도심과 주변 산단을 넘어 다른 지방으로의 이동도 수월하다는 평이 우세합니다.

​유닛은 기본 3룸 형태로 부부용, 공용 욕실을 두었고 드레스룸, 편리한 동선을 갖는 一자 또는 ㄷ자 주방, 활용성이 뛰어난 알파룸을 구성했는데요. ​아파트의 일대에 상업, 문화, 공원 등 체계적으로 구획되어 도보로 이용할 수 있어 편리한데요. X룸, 골프연습장, 탁구장 등 운동공간과 작은 도서관, 독서실, 유아문고, 카페 등의 편의가 두루 제공될 계획입니다.

엔지니어 스톤, 세라믹 타일, 아일랜드 장,고급 수전 등 업그레이드된 스타일을 연출할 수 있습니다. 기 분양된 더 시그니처와 함께 브랜드 타운을 이룰 3개 단지 중 하나입니다. 이는 택지 개발에 따른 교통량 증가를 해소하기 위한 것으로 정부가 진행하는 제5차 대도시 교통혼잡 개선 사업에 반영될 계획입니다​.

다운지구 우미린알아보는 시간 가져봐야겠죠?

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최근에는 부동산 원정투자자들이 대구, 광주에서 눈을 돌려 잠재가치가 높은 해당 지역으로 관심을 보이는 추세입니다. 당 사업지는 물량이 급감하는 시점인 26년 말에 입주한다는 점에서 희소가치를 지녔다고 볼 수 있습니다. 독서실과 도서관, 스터디룸 그리고 어린 아이들이 놀기 좋은 어린이풀장 등이 있겠습니다.

모든 동에 포함되어 있는 타입이며 일조량과 채광이 풍부한 정남향 세대가 대부분이라 실거주 수요자들에게 인기가 많을 수밖에 없어 보이는데요. 43대 수준의 넉넉한 자주식 주차장이 마련되며, 차량의 동선을 모두 지하화 함으로서 보행자의 안전을 우선시 한 설계를 적용하였습니다. ​최근에는 세대 내부와 단지에서의 일상생활을 편리하게 만들어주는 IoT (Internet of Things) 사물인터넷 기술이 발전하면서 우리가 꿈꾸던 스마트 라이프를 실현할 수 있게 되었는데요.

청정 공기 급배기 시스템, 홈네트워크 시스템, 스마트홈 IoT 등 첨단 생활 시스템도 적용되어 거주 시 높은 편의성을 기대할 수 있습니다. ​커뮤니티 시설도 다채롭게 마련되어 있습니다. ​울산다운2지구우미린(2차)은 다운2지구 B-4블록에 자리잡고 있으며, 지하 에서 지상 까지 총 11개 동으로 구성되어 731가구가 공급됩니다.

​​타일은 베이지 600각을 고르셨는데줄눈이 적고 확실한 분위기 변화가 있어서요즘 많이들 선호하시는 것 같습니다. 올해 여름은 날씨가 유난히 더워서지금껏 울산화장실공사 작업을 진행하면서가장 힘든 시간들이었던 것 같습니다. 철거시엔 배관 구멍을 꼼꼼하게 막아야이물질이 들어가서 배관을 막는 일이 없겠죠.

다운지구 우미린물건입지

청정공기 급배기가 있어 미세먼지 차단하는 헤파필터가 적용됩니다. 짓는 곳마다 우수한 조경과 랜드마크로 거듭난 아파트가 다수이기에 고객들의 만족도가 높습니다. 이예로, 국도 선 연계 등 국토부 관리계획 심사가 통과되어 2029년 완공 목표로 추진됩니다.

해당 단지에는 피트니스클럽과 다목적 실내체육관, 실내골프연습장, GX 룸 등 건강 및 체력 증진을 위한 공간과 북 카페독서실샤워장게스트하우스스카이라운지 등 입주민의 편의 및 이웃 간의 소통을 위한 공간을 제공하여 차별화된 일상생활을 누릴 수 있게 됩니다. ​최근에는 워라벨의 중요성이 강조되면서 여가시간을 알차게 보내는 데 도움이 되는 커뮤니티 시설에 대한 소비자들의 관심도 커졌는데요. 가족구성원과 개개인의 라이프스타일에 적합한 입지이면서 향후 높은 발전 가능성까지 기대할 수 있는 곳이라면 선택하지 않을 이유가 없을 텐데요.

이전에는 입지 상의 편의성을 중점적으로 고려했다면 이제는 녹지 여건을 잘 확인해 봐야 할 텐데요. 전용면적 85제곱미터 이하로 가점제 및 추첨제 각각 40퍼센트, 60퍼센트 비중으로 입주자를 선정합니다. 아무래도 미세먼지 이슈가 지속되는 것을 넘어서서 심화되고 있기에 인근에서 쾌적하게 휴식을 보낼 수 있는지 여부가 중요해지고 있습니다.

다음은 울산 다운2지구 우미린 아파트 설계를 알아 볼텐데요. 99퍼센트, 토지에서 건물이 갖는 비율인 건폐율은 35. 우정혁신도시 및 남구 도심 생활인프라를 같이 누려볼 수 있는 자리인데요.

산업용지 확보를 위한 개발제한구역 해제 안건이 울산시의 시의회 상임위를 통과하였습니다. 입지 여건과 미래비전을 함께 살펴보시면서 집값 상승으로 인한 차익 극대화라는 투자가치와 실수요자로서의 접근 가능성도 모두 고려해 보시면 좋을 듯합니다.이러한 호재를 배경으로 오늘은 울산 다운지구 우미린 모델하우스를 소개해 보려고 합니다.

결론

​유닛은 기본 3룸 형태로 공용, 부부용 욕실을 두었으며 드레스룸, 편리한 동선의 一자 or ㄷ자 부엌, 활용성이 우수한 알파룸을 구성했습니다. ​인근 개발에 따라서 프리미엄을 받을 수 있겠고 7. ​울산 다운동 우미린 좌측에는 시내 방면으로 향하는 도로가 개설돼 원활한 진출입 여건을 갖습니다.

서비스면적 이라고할수가있는 발코니확장시 더욱더 넓은 실사용면적으로 실입주 가능하며​두가지타입모두 판상형 타입이므로 타워형의 다소 난해할수가있는 타입평면도를 배제하였습니다. 위의 단지배치도 건설 조감도 에서보시듯​모든 평형타입이 남향및 남서향으로 배치를 해놓게 설계하였습니다 ​동향및 북향이 없으므로 모든세대원및 세대수 가구에서는 충분한 일조량 그리고 채광 등이장점이될수있으며 ​주출입구는 서향배치로 두곳이나되며린센터 라고불리우는 커뮤니티시설은 고급화로 들어가며 113동 라인인근으로 입접이됩니다. 울산 다운2지구 우미린 공동주택의 분양안내입니다 ​입주예정일과 사용승인일은2026년 하반기예정의 11월달로 예측하고있으며.

교통환경의 경우 동해고속도로 및 울산고속도로와 향후 외곽순환도로, 성안교차로, 14번 국도 확장, 굴화 연결 도로 추진 예정으로 동북권, 서북권 교통량 증가와 더불어 광역 이동시간이 획기적으로 단축될 전망에 있습니다. 금번 공급회차는 2차로 앞서 1차와 더불어 예정중인 3차와 함께 대단지 브랜드타운으로 조성을 앞두고 있습니다. 이로인해 지상에는 차가 다니지않게끔 지하층으로 주차장을 총 1,046대로 계획하여 한가구당 1.

​이밖에도 미세먼지 센서 및 신호, 청정공기 급배기시스템 등 에어클린 시스템과 Lynn App을 통한 스마트 홈린 IoT는 난방, 환기, 엘리베이터 호출 등 다양한 기능을 제공받을수 있습니다. ​오늘 소개해 드릴 울산 우미린 모델하우스는 다운2지구 B-2블럭 약 28,854평의 대지면적에건폐율 35. 이상으로 많은 장점을 보유한 울산 다운2지구 우미린 정보를 올려드렸고 분양가 등 자세한 사항은 모델하우스 방문을 통해 알아보시면 되겠습니다.

다운지구 우미린는 ​커뮤니티 시설은 건강과 휴식, 학습 및 소통 공간을 확실히 제공하도록 다채롭게 꾸몄습니다. ​부동산 경기가 하락세를 멈추고 반등 중인 요즘, 오르는 집값에 방어하기 위해 합리적인 분양가를 찾는 분이 늘고 있습니다. 84A의 경우 선호도 높은 4Bay 판상형이라 볕과 바람이 잘 들고, 주방과 거실 맞대면 설계로 탁 트인 개방감을 확보했습니다.

다운지구 우미린과 실거주는 물론 투자 면에서도 이상적인 여건이라 생각되니 전해드린 내용을 꼼꼼히 확인해 보시기 바랍니다.하이엔드 아파트에서 볼 법한 실내수영장, 어린이풀이 마련될 예정이며 온 가족의 건강 라이프를 위해 탁구장과 피트니스클럽, GX, 골프연습장도 함께 준비되겠습니다. 모든 세대가 84㎡ 단일 평형으로 공급되는 만큼 수요층이 탄탄하여 환금성이 높을 것이라 기대됩니다.